16 марта 2017 года, Канн, Франция, Дворец Фестивалей, Аудитория, 11:30–16:30

Усугубляет ее и больший, чем в других сегментах рынка коммерческой недвижимости, срок окупаемости инвестиций. Кроме того, проведение крупномасштабных спортивных мероприятий вроде Олимпийский игр или футбольных первенств, не может служить достаточным аргументом для инвестиции в гостиничный сектор. Так что в настоящий момент потенциал открытия новых отелей достаточно высок. При этом гостиничные проекты нельзя отнести к категории быстрореализуемых срок реализации проекта отеля — от 2-х лет , таким образом, можно предположить, что и в году интерес к гостиничным активам и их открытию должен сохраниться на том же уровне. Единственным негативным фактором можно признать наличие очевидного дефицита дешевых кредитных ресурсов — как в форме кредитов, так и в форме проектного финансирования. Несмотря на то что в данный момент инвесторы проявляют осторожность в отношении реализации новых гостиничных проектов в связи с политической и экономической нестабильностью, количество гостиниц под управлением международных операторов, запланированных к вводу на территории России и близлежащих стран в году, по-прежнему велико. Заявлять о планах на год пока, наверное, рановато. Ситуация меняется каждый день, да и процесс открытия отеля порой плохо предсказуем. Однако если говорить о предварительных прогнозах, то на будущий год заявлено порядка 4 тыс. Как отмечает консультант отдела исследований рынка консалтинговой компании Елена Ключарова, в Москве на год намечается открытие 9-ти новых отелей под управлением международных гостиничных операторов общим номерным фондом единиц.

Академия Гостиничного бизнеса

Московские власти давно пытаются запустить проекты возведения недорогих отелей, однако заинтересовать инвесторов пока не удавалось. Бросается в глаза, что московские власти выбрали для своего проекта неудачное время. Интерес застройщиков к проектам строительства отелей сейчас откровенно слаб. В нынешнем году положение принципиально не изменится.

Отельный бизнес требует очень больших трудозатрат и времени. Так, если собственник желает привлечь больше туристов из стран СНГ, . Обязательно учитывайте сезонность гостиничного бизнеса.

Одна из них — это отсутствие тех людей, которые бы воспринимали гостиничный бизнес как часть своей будущей карьеры. Для многих это лишь некая ступень, которая далеко не всегда приведет к желанию человека остаться в индустрии гостеприимства. И мы наблюдаем, что, например, молодежь, которая приходит в наши гостиницы, руководствуется тем, что нужно просто куда-то податься. И почему бы не в гостиницы, раз этот сегмент сегодня развивается?..

Все хотят быстро расти, но вот быстро вырасти в гостинице — невозможно: Поэтому сказать о том, что есть огромное количество квалифицированных людей или людей, желающих иметь квалификацию в гостиничном бизнесе, я не могу.

Стоит ли становиться отельером?! Каждую неделю через платформу . Несмотря на непростую ситуацию в мире гостиничная индустрия продолжает бурно развиваться. инвестиции в гостиничный бизнес проносят стабильный доход в течении долгого периода времени. Для кого-то это также вопрос престижа, диверсификации, занятия на пенсии и инвестиция в будущее детей.

Помочь разобраться в тонкостях отельного бизнеса я попросил Артема Клыкова, профессионального отельера и девелопера, эксперта в сфере гостиничной недвижимости:

Ежемесячно предпринимателей России и СНГ выбирают бизнес И хотя в гостиничном бизнесе возврат инвестиций растянут во времени.

Примечание в конце релиза по открытию новых брендированных объектов в начале года. В течение 1-й половины года в рассматриваемом регионе было введено более 2,2 тыс. В том числе в России уже появилось около 1,9 тыс. Согласно скорректированному плану гостиничных операторов, в году может быть введено 8,1 тыс.

В итоге первоначальный план сократился приблизительно на 1,5 тыс. Открытие брендированных гостиниц в России, СНГ и близлежащих странах по количеству номеров , Источник: Наиболее активным рынком региона по-прежнему являются Москва и Московская область, где уже введена почти половина запланированного на этот год объема — 1,2 тыс. В Санкт-Петербурге обе гостиницы, заявленные на этот год, уже принимают гостей номеров. Если все планы по открытиям в Москве будут выполнены, к концу года объем качественного гостиничного предложения в городе достигнет 32,1 тыс.

Открытие брендированных гостиниц в 1-й половине года, Источник: В результате коррекции планов изменился и топ-3 гостиничных операторов по объему ожидаемого нового номерного фонда в году. Наиболее активен в 1-й половине года был : Три города составляют половину — 4 тыс. Страны Прибалтики включены в исследуемый регион, но в этом году не участвуют в кумулятивных сравнениях.

Конференция по инвестициям в гостиничный бизнес откроется в Москве

Конференция собрала на одной площадке банкиров, инвесторов, представителей федеральных и региональных властей, девелоперов, гостиничных операторов, отельеров и представителей ресторанного бизнеса в ранге генеральных директоров, президентов, руководителей ведомств. Спикеры и участники мероприятия могли пообщаться друг с другом не только в конференц-залах, но и на личных встречах.

В частности на конференции были руководитель Федерального агентства по туризму Олег Сафонов, первый заместитель руководителя Департамента национальной политики, международных связей и туризма города Москвы Сергей Шпилько, вице-президент Сбербанка Андрей Шаров, президент Федерации рестораторов и отельеров Игорь Бухаров и многие другие профессионалы туристского, гостиничного и инвестиционного бизнеса.

Первый день форума был плотно насыщен деловыми мероприятиями и встречами.

В большинстве стран СНГ и в Балтии сегодня гостиничный бум. экономическому росту, стимулируя приток инвесторов и туристов.

Гостиничный бизнес в России: Аналогичное снижение произошло и в гостиничном сегменте. выяснил у экспертов отрасли, с чем связано сокращение инвестиций в гостиничный бизнес, какие объекты все-таки выйдут на рынок в этом году, и заинтересовал ли Крым потенциальных инвесторов. Первое полугодие ознаменовалось на рынке коммерческой недвижимости сокращением объема инвестиций, причем весьма существенным — в ,5 раза в сравнении с прошлогодним показателем.

Данные компаний отличаются из-за различных методик и, в частности, из-за того, когда эксперты считают сделку закрытой. Но цифры близки в том смысле, что отражают глубоко отрицательную динамику. Этот тезис, равно как и тренд на сокращение объема инвестиций, можно отнести к гостиничному сегменту. в компании . При этом именно московский рынок остается наиболее привлекательным для инвесторов.

Бауманская 54 под управлением оператора .

Полторы сделки в год: гостиницы переживают дефицит инвестиций

Событие года для участников рынка Мероприятие представляло собой трехдневный форум, на который съехались эксперты регионального и международного масштаба. Благодаря этому стал идеальной площадкой для изучения новых возможностей и тенденций развития гостиничного бизнеса. На конференции участникам было представлено более 70 выступлений лидеров отрасли, а также интервью с ведущими отельерами, прогнозы экономистов, дискуссии, посвященные последним событиям и тенденциям в сфере гостиничных инвестиций, анализ наиболее успешных проектов и методов работы.

Практика гостиничного бизнеса/Маркетинг, реклама, PR в . В Москве обсудили инвестиции в гостиничный бизнес. Практика В Москве прошла конференция по инвестициям в гостиничный бизнес России и СНГ (RHIC)

Полина Константинова Артур Лупашко, основатель и генеральный директор , рассказывает о работающих моделях инвестирования в недвижимость и объясняет, почему вам нужно обратить внимание на гостиничную сферу. Всемирный банк обновил прогноз по росту мировой экономики. По мнению экспертов, на первом месте по надежности вложений стоит вывоз мусора, на втором — гостиничная индустрия. Если несмотря на это, вы все еще раздумываете, куда лучше вложиться — в жилую недвижимость или коммерческую, то почитайте этот текст.

Чтобы определиться окончательно, рассмотрим оба типа недвижимости. Ее окупаемость — в пределах двадцати лет. Коммерческая недвижимость демонстрирует более высокую доходность: Наверное, вы сейчас думаете, что ждать прибыли придется слишком долго.

Особенности и перспективы развития гостиничного бизнеса

В работе конференции принял участие начальник Управления анализа и организации гостиничной и туристской деятельности Ростуризма Андрей Тютюнник. Участники конференции, среди которых были представители федеральных и региональных органов власти, ведущие мировые отельеры, инвесторы, операторы, специалисты и профессионалы гостиничного бизнеса России и стран СНГ, обсуждали в ходе сессий и круглых столов текущее положение дел и перспективы гостиничного бизнеса, вопросы инвестирования в отрасль в кризисных и посткризисных условиях.

Андрей Тютюнник, выступивший на круглом столе, обсуждавшем вопросы развития гостиничной инфраструктуры в сегменте эконом-класса, осветил текущее состояние внутреннего турпотока в России, проблемы нехватки гостиниц и других средств размещения для удовлетворения возрастающего спроса как со стороны российских, так и иностранных туристов. Начальник Управления Ростуризма отметил положительный опыт Санкт-Петербурга в создании новых гостиничных мест.

по инвестициям в гостиничный бизнес России и СНГ «RHIC» что ОАО «КСК» уже сегодня приглашает инвесторов к участию в.

Основываясь на практике как отечественного, так и зарубежного опыта, можно констатировать факт, что гостиничная индустрия является быстро развивающейся, высокоприбыльной отраслью экономики государства, частью туристического бизнеса, обладающей значительным потенциалом дальнейшего развития. Именно эта причина обуславливает тот факт, что происходящее в нынешних условиях опережающее развитие сферы услуг как никогда требует рассмотрение проблемы рынка гостиничных услуг и путей их решения.

32, 30, 31 Цитировать публикацию: Срок публикации - от 1 месяца. С развитием общества все больше возрастала потребность в перемещении на большие расстояния, в проживании и питании вдали от места жительства. Рост экономического благосостояния граждан влияет, в свою очередь, на выбор и качество предоставляемых услуг. Сфера гостиничной индустрии характеризируется жесткой конкуренцией на рынке, которая обусловленная бурным развитием гостиничных услуг.

: конференция по инвестициям в гостиничный бизнес России и СНГ снова в Москве

Консультанты-специалисты гостиничного рынка помогут оценить потенциал ивестиций через отчеты . 18, . Когда подошел к концу год, большинство игроков рынка вздохнуло с облегчением. Год был очень тяжелый, многие девелоперы оказались на грани банкротства. Банки получали на руки нежелательные активы и приостановленные проекты.

В России инвестиции в гостиничный бизнес составили $15 млн. При этом весной в России и странах СНГ в году в совокупности.

Это возможно благодаря льготам, предусмотренным режимом особых экономических зон, действующим на территории объектов туристического кластера. В ходе состоявшейся дискуссии также обсуждались вопросы реализации механизма государственно-частного партнерства и других преимуществ, открывающихся для желающих инвестировать в проект туристического кластера. В завершение диалога с потенциальными инвесторами он выразил уверенность, что интерес инвесторов к туристическому кластеру будет увеличиваться по мере реализации проекта, и пригласил представителей российского и зарубежного бизнеса к участию в нем уже на ранних этапах.

Как отметил Заместитель председателя правительства Ставропольского края Андрей Мурга, на был заметен значительный интерес потенциальных инвесторов к Северному Кавказу, в том числе, и к проекту создания туристического кластера. На территории Ставропольского края также располагается особая экономическая зона, входящая в состав туркластера, перспективы развития которой зависят, в том числе, от деятельности по привлечению инвесторов.

Он обратил внимание на новый яркий, узнаваемый фирменный стиль компании, привлекательный для потенциальных партнеров.

Ростуризм принял участие в конференции «инвестиции в гостиничный бизнес России и СНГ»

История[ править править код ] До года, сеть отелей полностью принадлежала , однако, летом года, было подписано стратегическое соглашение с гигантом - , для дальнейшего развития сети и укрепления бизнес-партнёрства [2]. На момент покупки, сеть включала 68 отелей в шести странах [3]. Первый логотип после ребрендинга В начале года сделали полный ребрендинг сети гостиниц, включая создание нового логотипа и совершенно новой системы ценностей.

Об этом представитель компании заявил 21 января во время Инвестиционного саммита гостиничного бизнеса в США. По его словам, сеть провела исследование по предпочтениям своих клиентов и новая стратегия бренда будет формироваться на основе пожеланий постояльцев.

по инвестициям в гостиничный бизнес в России и СНГ (RHIC) имеются сейчас для инвестиций в гостиничный бизнес, а также.

Индекс оценочной стоимости" начинается со слов о том, что"в силу упавшей прибыльности гостиничного бизнеса и непрозрачной, постоянно меняющейся коъюнктуры рынка инвестиции в гостиничный бизнес в России и СНГ являются захватывающими, но вместе с тем и потенциально рискованными". По мнению аналитиков агентства, последние 15 лет гостничные рынки в основных городах Росии, СНГ и Грузии находились на подъеме.

К проблемным вопросам регионов консультанты относят проблемы с финансированием гостничных объектов. В частности, к слабым сторонам рынка относят отсутствие институциональных инвесторов на постсоветском пространстве. Вместо них на рынке зачастую присутсвуют частные лица, которые привлекают финансирование госбанков и международных банков. В целом отмечает скудость банковского финансирования. Среди других рисков - зависимость гостиничного бизнеса только от коммерческого спроса.

Направление -туризма встречи, ознакомительные туры, конференции и выставки не может конкурировать с признанными на международных рынках направлениями, а доля досугового туризма в общем масштабе невелика. Отмечают эксперты и рост предпочтений внутренних потребителей к международным брендам. В целом, по оценкам , год оказался годом контрастов, когда некоторые рынки демонстрировали признаки восстановления после предшествующего спада Самара, Киев, Москва благодаря возобновлению деловой активности в стране, что привело к увеличению количества проданных комнато-ночей, а также к улучшению инвестиционных настроений на рынке.

По итогам года ожидает роста части рынков например Алма-Ата и Екатеринбург , что происходит после чрезвычайного понижения уровня продуктивности рынка или в результате проводимых в данном городе масштабных мероприятий. Среди других проблем рынка - это сильные колебания курса валют по отношению к евро в - годах. Больше всего в эти годы страдали российский рубль, армянский драм и казахстанский денге.

Правда, прогноз на фоне проблем еврозоны достаточно оптимистичный:

Штефан Кюр, Рэдиссон Ройал, Москва: Гостиничный бизнес создает свое завтра путем инвестиций сегодня.

Узнай, как дерьмо в голове мешает человеку больше зарабатывать, и что сделать, чтобы очиститься от него навсегда. Кликни здесь чтобы прочитать!